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楼面价4397元㎡伟星竞得大田中心幼儿园西南侧地

2020-03-15 07:59临海幼儿园 人已围观

简介该次出让地块位于临海大田街道铁路大道北侧、东方大道东侧地块,东至20米规划道路,南至规划河道,西至用地红线,北至用地红线;商服、城镇住宅用地。 用地面积:83097平,其中...

  该次出让地块位于临海大田街道铁路大道北侧、东方大道东侧地块,东至20米规划道路,南至规划河道,西至用地红线,北至用地红线;商服、城镇住宅用地。

  用地面积:83097平,其中,规划建设用地面积:59623平,代征道路面积:15831平,代征河道及留地面积:7643平;地上建筑面积:≤137133平(上述面积已包括物业管理用房等公共配套设施用房),其中商业面积为:8500-10000 平(集中商业,布置在地块东北侧,其中8500平无偿返还 给横街村,无偿返还部分不得分割销售)。容积率:≤2.3;建筑密度:≤30%;建筑高度:30-80米;绿地率:≥30%。

  乙方无偿返还甲方地上商业建筑面积8500平方米(含物业用房),地下产权车位50个。

  根据设计方案和规划要求,南通路延伸段和规划路转角处商业裙房1-2层。乙方返还甲方商业营业房楼层共2层,底层面积不少于5000平方米, 剩余3500平方米在底层相对应范围的2层设置,1-2层高度按现行规范标准最高值设置。地下车位就近配置50个,产权归村方所有,为方便商业停车, 在有条件情况下设置地下车库单独出入口;地上车位按规范设置。乙方要做到装饰标准和品牌与区块内住宅相同,内部交通、消防等按相关规范执行,外墙立面、门窗按设计要求装饰完整,内墙为毛坯房,交付标准同地块内住宅相同。 水、电等按设计做好主管道铺设,并单独安装水、电计量表(以设计图纸、预算为准),内部装修由甲方自行负责。

  在南侧规划河道和东侧规划道路转角配建9班制幼儿园一个,建筑面积不少于3200平,用地面积不少于5500平,验收合格后无偿移交政府。同时在地下就近对应区域无偿提供20个机动车停车位。幼儿园出入口为东侧规划道路,建设单位分期建设时,配套的幼儿园应与住宅小区第一期同步规划、立项、建设和竣工移交。

  地块东侧临街布置物业管理用房。地块东侧临街配建对外公共厕所一处,净建筑面积不少于100平,装修验收合格后无偿移交环卫机构。

  完善社区用房功能,按照总建筑面积不低于1000平的标准,地块东侧临街集中配置新建城市社区综合服务设施用房一处,其中包括社区用房、社区卫生计生服务站用房、党群服务中 心(站),验收合格后无偿移交街道办事处,供社区使用和管理。

  交通主出入口:主出入口为地块东侧、北侧,南侧如需设置出入口,桥梁建设由受让单位负责,并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步使用。按规范设置非机动车停车位并配置充电设施。

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