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伟星603亿元竞得临海大田中心幼儿园旁地块

2020-03-15 07:56临海幼儿园 人已围观

简介地块出让面积59623㎡,土地用途为商服、城镇住宅,建筑密度30%,1.0<容积率2.3,绿地率30%,30米建筑高度(除集中商业、裙房、配建用房外)80米。 地上建筑面积137133㎡(上述面积已包...

  地块出让面积59623㎡,土地用途为商服、城镇住宅,建筑密度≤30%,1.0<容积率≤2.3,绿地率30%,30米≤建筑高度(除集中商业、裙房、配建用房外)≤80米。

  地上建筑面积137133㎡(上述面积已包括物业管理用房等配套公共设施用房),其中商业面积为8500-10000㎡(集中商业、布置在地块东北侧,其中8500㎡无偿返还给横街村,无偿返还部分不得分割销售)。

  1、地块东侧临街布置物业管理用房:2、地块东侧临街配建对外公共厕所一处;3、无偿配建10KV开关站一处;4、配建居家养老服务用房(老年活动用房);5、按照总建筑面积不低于1000㎡的标准,在地块东侧临街集中配置新建城市社区综合服务设施用房一处;5、配建群众健身相关设施;6、在南侧规划河东道和东侧规划道路转角配建9班制幼儿园一个,建筑面积不少于3200㎡,用地面积不少于5500㎡,验收合格后无偿移交政府。同时在地下就近对应区域无偿提供20个机动车停车位。

  地块位于临海城区东部的大田区块,周边有多个楼盘和配套设施处在建设中,住宅库存较为充足,开发建设的氛围较浓,但是缺少重量级的商业配套。

  教育资源:大田小学、大田中学、大田中心幼儿园、大洋中心幼儿园、哲商现代实验小学、临海高级职业中学、台州学院、回浦中学;台州中学等;

  交通资源:临海客运中心、临海火车站、铁路大道、东方大道、临海大道、柏叶路等;

  地块周边在售新盘目前均价约14000~17000元/平。伟星于今年5月和9月先后竞得的城市之光南侧地块和大田桥村地块成交楼面价分别为7737元/平和3048元/平。

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